Działki i grunty na sprzedaż Sątok

Opis oferty

Na sprzedaż piękna i duża  działka budowlano-usługowa MN/U o powierzchni 1740 m², położona w miejscowości Sątok, gmina Bierutów, powiat oleśnicki. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.

Działka idealna jako działka pod działalność gospodarczą, warsztat, magazyn, zaplecze dla firmy lub dom z firmą w jednym miejscu. Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej wsi, z dobrym dojazdem do Bierutowa, Oleśnicy, Namysłowa, Jelcza-Laskowic oraz Wrocławia.

Lokalizacja:


Sątok - gmina Bierutów, powiat oleśnicki.
około 5 km do Bierutowa
szybki dojazd do Oleśnicy i Namysłowa
dogodna komunikacja w kierunku Wrocławia
spokojne otoczenie, luźna zabudowa jednorodzinna

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny:
Zgodnie z MPZP działka posiada oznaczenie MN/U, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:


działka pod usługi lub działalność gospodarczą
działka pod warsztat, rzemiosło lub magazyn
działka inwestycyjna pod e-commerce i zaplecze logistyczne
działka pod dom jednorodzinny z częścią usługową

To bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem firmy, bez konieczności wynajmowania powierzchni komercyjnych.

Dane techniczne działki:
- powierzchnia: 1740 m²
- kształt zbliżony do prostokąta
- teren płaski, łatwy do zabudowy
- działka w drugiej linii zabudowy, zapewniająca większą prywatność
- wymiary: 51 m x 27 m x 84 m x 44 m

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP (MN/U)


przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60%
wysokość zabudowy: do 9 m
dachy dwu- lub wielospadowe, nachylenie 35-45 stopni
dopuszczalne budynki gospodarcze oraz garaże

Media:


prąd i woda w drodze gminnej, około 50 m od działki
kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia
gaz: możliwość instalacji zbiornika własnego

Dodatkowe możliwości zakupu:
Istnieje możliwość zakupu również sąsiednich działek o powierzchniach: 1200 m², 1212 m², 1677 m² oraz 1816 m².
Zakup kilku działek daje możliwość stworzenia większego terenu inwestycyjnego pod działalność usługową lub bazę firmy. Przy zakupie pakietowym cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki w terenie.

Monika Adamczyk
tel. 603 - pokaż numer telefonu -

Keller Williams
kwpoland.com





Numer oferty: KW741132